賃貸管理業が面白い
皆さんにとって賃貸管理業（不動産貸付業 ）とはどんなものですか？ 会社員として働きながら家賃をいただく副業かしら 、それとも将来のために必要な資産を増やす資産形成かしら、株や債券など金融商品が沢山ある中で不動産商品にご興味がある皆さんと一緒にできたらうれしいですね。
沿革
新卒で生命保険会社勤務後インテリアコーディネーターの学校で学びながら好きなスキーができるスキー開発会社に転職、インテリアコーディネーターとして都内の事務所や新規のスキー場開設に関わる 結婚しその後独立 子育てをしながら不動産部門開設し売買や賃貸管理業、損害保険代理店業、リフォーム業など今現在も続けています
賃貸管理運営に関して
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律は、「賃貸住宅の維持保全を行う業務」と「維持保全と併せて、賃貸住宅の家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理を行う業務」のみを「管理業務」としていますが（同法２条２項）、賃貸住宅の管理は多岐にわたり、それ以外の契約管理業務や物的管理業務（例えば頭書（４）のＣ・Ｄ・Ｅで※の付記がない業務）も、本来賃貸住宅の管理業務に含まれるものと解されます。
したがって本契約書では、法律の定める「管理業務」に限定せずに、広く契約管理業務や物的管理業務全般を対象に、双方の合意により選択した業務（頭書（４）欄の中から選択し、または記載した業務）を、貸主から管理業者に委託するものとしているところです。なお、コンサルティング業務等も行う場合には、頭書(４)「その他」に記載するとともに、別に特約で報酬等を定める必要があります